ซื้อที่ดินอย่างไร ให้ได้ผลกำไรงาม

1 ปีที่ผ่านมา
โดย เจ้าของร้าน

เคล็ดลับ ที่ไม่เคยบอกใคร
"ซื้อที่ดินอย่างไร ให้ได้ผลกำไรงามๆ"
-------------------------------
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ มีอยู่หลายรูปแบบ
เช่น บ้าน คอนโด ห้องแถว ทั้งแบบซื้อมา-ขายไป
และแบบปล่อยเช่า รวมถึงการลงทุนซื้อที่ดินเปล่า
.
ซึ่งหลายคนอาจมองว่า การซื้อที่ดินเปล่า
กว่าจะได้กำไรหรือคืนทุน ต้องใช้ระยะเวลา
กว่าราคาของที่ดินจะขยับตัวสูงขึ้น
.
และการซื้อที่ดินแปลงใหญ่
ต้องใช้เม็ดเงินที่มีมูลค่าสูง
ทำให้ขาดโอกาสในการลงทุน
และต้องรอนานกว่าจะได้ผลตอบแทน
ที่เหมาะสม และเกิดคำถามขึ้นอีกมากมาย
.
วันนี้ เราจะมาพูดคุยถึง เคล็ดลับ
"ซื้อที่ดินอย่างไร ให้ได้ผลกำไรงามๆ"
เคล็ดลับ การเลือกซื้อที่ดิน มีดังนี้ครับ
1.เลือกซื้อที่ดิน ชานเมือง
หรือ ติดกับชุมชน
เพราะเมื่อชุมชนขยายตัว จะนำความ
เจริญมาสู่พื้นที่ดินของเรา
ทำให้ที่ดินของเรามีมูลค่าสูงขึ้นด้วย
ปกติแล้วเราแนะนำให้ ซื้อที่ดิน
ที่ห่างไกลจากชุมชน ไม่เกิน 10 กม.ครับ
.
นอกจากนี้ ที่ดินแถบชานเมือง
ควรอยู่ติดกับถนนสาธารณะ และ
มีระบบไฟฟ้า ประปา เข้าถึง
โดยที่ดินประเภทนี้ จัดเป็นที่ดินที่พร้อม
สำหรับการพัฒนา และการเข้าอยู่อาศัย
รองรับการขยายตัวของชุมชน
จะมีการเพิ่มมูลค่าของที่ดินอย่างรวดเร็ว
.
2. ไม่ซื้อที่ดินตาบอด
ที่ดินตาบอด คือ ที่ดิน
ที่มีที่ดินเเปลงอื่นล้อมอยู่
จนไม่มีทางออกถึงสาธารณะ
ซึ่งเป็นที่ทราบกันดีว่า ที่ดินตาบอด
ราคาจะถูกมาก แต่ถ้าไม่มีทางเข้าออก
จึงยากที่จะมีคนมาซื้อต่อ
หากจะมี คนจะซื้อต่อ
ก็มักจะเป็นเจ้าของที่ดินข้างๆ
ที่อยู่ติดกัน และแน่นอนว่า
ราคาอาจโดนกด เพราะรู้อยู่ว่า
โอกาสที่คนจะซื้อต่อมีน้อยมาก
.
ดังนั้น จึงไม่ควรเห็นแก่ของถูก
ที่ไม่มีทางเข้าออก และนอกจากนี้
การซื้อที่ดินตาบอดอาจจะ
มีปัญหาอื่นๆ ตามมาอีกมากมาย
หากมีโอกาสผมจะมาเล่า
ให้เพื่อนฟังกันนะครับ
.
3.ควรศึกษาราคาที่ดินในตลาด
การที่จะเลือกซื้อที่ดินที่ให้มีโอกาสทำกำไรเท่านั้น
แนะนำให้ท่าน ศีกษาราคาที่ดินในตลาด
ว่าขายในราคา ไร่ละเท่าไร หรือตารางวาละเท่าไร
หากคุณซื้อที่ดินในราคาที่ต่ำกว่าราคาตลาด
ก็มีโอกาสที่จะได้กำไรจากการขายที่ดินผืนนั้นได้
.
นอกจากนี้ การสำรวจโครงการ
ของภาครัฐ ว่ามีแนวโน้มจะไปพัฒนา
ไปตามพื้นที่ใด เช่น การก่อสร้างถนน
การก่อสร้างทางด่วน มอเตอร์เวย์ ท่าเรือ
รถไฟความเร็วสูง หรือนิคมอุตสาหกรรมต่างๆ
จะมีขึ้นในพื้นที่ใด และจะก่อสร้างชัดเจนในปีใด
คุณสามารถซื้อที่ดินไว้ก่อนเพื่อทำกำไร
แต่ทั้งนี้ ต้องระวังในเรื่องข่าวลือด้วยนะครับ
.
4. รูปทรงของแปลงที่ดินก็สำคัญ
โดยรูปทรงสี่เหลี่ยมจัตุรัส เป็นทรงที่ดิน
ที่มีความนิยมในการซื้อขายกันมากที่สุด
และสามารถขายได้มูลค่าสูงสุดด้วย
รองลงมาคือ ที่ดินรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า
ที่มีหน้ากว้างพอสมควร และอยู่ติดถนน
ก็ถือว่าเป็นรูปทรงที่ดินที่ดี สามารถทำประโยชน์
ใช้สอยในพื้นที่ได้มากกว่าที่ดินในรูปทรงอื่นๆ
.
5.เลือกซื้อที่ดินในขนาดที่เหมาะสม
การซื้อที่ดินขนาดเล็กเพื่อลงทุน
ไม่สามารถที่จะทำประโยชน์ใช้สอยอะไรได้ต่อในอนาคต
จึงไม่ใช่ความคิดที่ดีที่จะซื้อที่ดินขนาดเล็ก
.
ส่วนที่ดินขนาดใหญ่ต้องใช้เงินลงทุนสูงมาก
ทำให้หาผู้ซื้อต่อได้ยาก และส่วนมาก
ผู้ซื้อต่อมักจะเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
หรือผู้ที่มีอำนาจต่อรองทำให้
ราคาซื้อขายอยู่ในกำมือผู้ซื้อมากกว่า
ทั้งนี้ ก่อนทำการซื้อที่ดิน ท่านจะต้อง
พิจารณาขนาดของที่ดินให้เหมาะสม
กับตัวท่านเอง และวัตถุประสงค์การใช้
ประโยชน์จากที่ดินให้ชัดเจนก่อนครับ
.
หากท่านมีข้อสงสัยประการใด
สามาถติดต่อสอบถามผมได้ครับ
ยินดีให้คำแนะนำ กับทุกท่านครับ
.
เขียนโดย ทีมงานนครนายก ดีว่า
.
.
🟩 เข้าร่วมกลุ่มLine
⚡"ที่ดินดีว่า_ราคาโปรโมชั่น"
⚡ สิทธิ์พิเศษของสมาชิกในกลุ่ม คือ
สามารถซื้อที่ดินกับเราในราคาโปรโมชั่น
คลิ๊กเข้าร่วมกลุ่ม https://bit.ly/3oEn3Gd
.
.
🍀🌿 ติดต่อสอบถาม
📲 คุณนิ่ม โทร 098 295 4995
คลิ๊กติดต่อทางไลน์
.
.
.
🟧 เว็ปไซต์ ที่ดินนครนายก ดีว่า
.
.
🟥 Youtube ที่ดินนครนายก ดีว่า

เคล็ดลับการซื้อที่ดิน, ซื้อที่ดินอย่างไร, ที่ดินนครนายก, ลงทุนที่ดิน, ออมที่ดิน, ซื้อที่ดินราคาถูก, ที่ดินนครนายกราคาถูก, ที่ดินนครนายกดีว่า, ที่ดินนครนายกคุณฉัตร, เคล็ดลับอสังหา, อสังหาพารวย, ข้อควรรู้ก่อนซื้อที่ดิน, ก่อนซื้อที่ดิน, ขายบ้านสวน เล็ก ๆ นครนายก, ที่ดินนครนายก ดีว่า, ที่ดินนครนายก ราคาถูก, ที่ดินนครนายก ติดภูเขา, ที่ดินนครนายก วิวภูเขา, ที่ดินนครนายก ติดน้ำ, ที่ดินนครนายก ติดลำธาร
ตะกร้า
( 0 )
▲
▼
รายการสั่งซื้อของฉัน
เข้าสู่ระบบด้วย
เข้าสู่ระบบ
สมัครสมาชิก

ยังไม่มีบัญชีเทพ สร้างบัญชีใหม่ ไม่มีค่าใช้จ่าย
สมัครสมาชิก (ฟรี)
รายการสั่งซื้อของฉัน
ข้อมูลร้านค้านี้
ร้านที่ดินนครนายก ดีว่า
ที่ดินนครนายก ดีว่า
ขายที่่ดินนครนายก ที่ดินวิวเขา ที่ดินติดลำธาร ที่ดินสวนผลไม้ ที่ดินจัดสรร ที่ดินโครงการเกษตร และที่ดินแปลงสวยๆ ที่ดินราคาถูก พื้นที่ จ.นครนายก และจังหวัดใกล้เคียง ติดต่อสอบถาม คุณนิ่ม 098 295 4995
เบอร์โทร : 0982954995
อีเมล : teedindeva@gmail.com
ส่งข้อความติดต่อร้าน
เกี่ยวกับร้านค้านี้
ค้นหาสินค้าในร้านนี้
หรือค้นหาอย่างละเอียด
ค้นหาสินค้า
สินค้าที่ดูล่าสุด

{{pdata.name}}
ดูสินค้าทั้งหมดในร้าน
สินค้าที่ดูล่าสุด
บันทึกเป็นร้านโปรด
Join เป็นสมาชิกร้าน
แชร์หน้านี้
แชร์หน้านี้
↑
TOP เลื่อนขึ้นบนสุด
พูดคุย-สอบถาม